4月25日，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记法治(z琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗最后娶宫羽了吗hì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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