5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需手机扩展内存是什么意思符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常手机扩展内存是什么意思(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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