每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一(怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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