今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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